2018-11-16, penktadienis, 22:41.     Šiandien Joniškyje saulė teka 07:52, leidžiasi 16:13, dienos ilgumas 8:21.

Dar kartą apie gyvatukus ir šilumą (14)

2018-11-07, paskelbė Dienos NAUJIENOS
Dar kartą apie gyvatukus ir šilumą

Portalas manojoniskis.lt gavo joniškietės laišką, kuriame skundžiamasi dėl karšto vandens ir šildymo problemų daugiabutyje adresu Vilniaus g. 25. Laiške rašoma, kad rugsėjo mėnesį karšto vandens beveik nebuvo, tad kilo bėdų su  išsimaudymu. Gyvatukas čia šiltas, čia šaltas. Tik po pakelto triukšmo buvo prapūsti užakę vamzdžiai.  Tame pačiame laiške sakoma, kad pusantros savaitės nebuvo šildoma, o sąskaita už šildymą nė kiek nesumažėjo.

 

Portalas manojoniskis.lt kreipėsi į Joniškio butų ūkį, prašydamas pakomentuoti skaitytojos skundą. Komentaras buvo pateiktas operatyviai. Šilumos sistemų priežiūros specialistas Vygantas Bagdonas atsiuntė išsamų paaiškinimą ir pridėjo net kelias nuotraukas. Komentare rašoma:      

    

Daugiabutį  namą adresu Vilniaus g. 25 Joniškyje  administruoja bei prižiūri  šildymo ir karšto vandens sistemas įskaitant ir šilumos punktą   UAB „Joniškio butų ūkis“.

 

Joniškio miesto  vandentiekio vanduo yra labai kietas  ir chemiškai agresyvus (kietumas  ≥5,35 mmol/l). Pasekmės – greitai kalkėjančios karšto vandens sistemos  ir šilumokaičiai. Šilumokaičiai užkalkėja per pusę metų, proprcingai sumažėja jų galia.  Joniškio mieste plokštelinių šilumokaičių tarnavimo laikas 2-3 m.(esant minkštam vandeniui tarnavimo laikas iki 10 m.)

 

Daugiabutis adresu Vilniaus g. 25 ne išimtis. Karšto vandens magistraliniai vamzdynai suremontuoti 2012 metais.

 

Užkalkėjusių vamzdžių vaizdas

 

2018 m. gegužės mėnesį išplovėme šilumokaitį. Vasarą buvom nupjovę karšto vandens stovų dalis esančias rūsyje. Stovų užkalkėjimas 80-90 proc. Apie  stovų  būklę buvo informuotas namo savininkų atstovas. Stovai nekeisti nuo namo pastatymo 1977 m.

 

Susirinkimo metu pasiūlėme pasikeisti stovus, nes buvo nusiskundimų, kad karštas vanduo per šaltas, jo pritrūksta, prastai šyla vonios pašildytuvai.

 

Užkalkėjus karšto vandens sistemai, vyksta labai silpna cirkuliacija, karštas vanduo butus pasiekia per grįžtamajį stovą, labai intensyviai kalkėja šilumokaitis.

 

Šilumokaičių cheminis valymas specialiomis priemonėmis vykdomas 2 kartus į metus,  tai yra  aštuonis kartus dažniau negu reikalauja Šilumos tinklų ir šilumos vartojimo įrenginių priežiūros (eksploatavimo) taisyklių  264.5. punktas („ pagal poreikį, bet ne rečiau kaip kartą per ketverius metus, išplauna šilumokaičius, naudodamas specialiai tam skirtas priemones,...“)

 

Šilumokaičių gamintojai rekomenduoja šilumokaitį tarnavimo laikotarpiu plauti ne daugiau  4-5 kartų ( naudojami specialūs rūgštiniai tirpalai ardo varinius elementus).

                           

Spalio mėnesį, nepraėjus ir 5 mėnesiams, vėl plovėme šilumokaitį. Numatomas padėties  pagerėjimas 1-3 mėnesiai.

 

Perspektyva – arba susitvarkyti vamzdyną arba keisti šilumokaitį  kartą į metus. Šilumokaičio kaina apie  900 Eur.

 

Joniškio mieste aprašytos problemos sprendimas yra užkalkėjusių karšto vandens vamzdynų pakeitimas bei vandens minkštinimo įrenginių sumontavimas šilumos punktuose.

 

Jau turime tris daugiabučius kurie tai įvykdė. Nusiskundimo iš jų daugiau negauname.

 

Bendraujant su Joniškio Fortum energija, portalas manojoniskis.lt išgirdo analogišką komentarą, kad Joniškio vanduo yra itin kietas, todėl vamzdžių užkalkėjimas neišvengiamas. O su juo neišvengiamos ir šilumos tiekimo problemos. Bene vienintelė šiai dienai išeitis – namo gyventojų iniciatyva sumontuoti minkštinimo įrenginiai. Portalo supratimu, namas privatizuotas, tad anksčiau ar vėliau jo savininkams reikės patiems nuspręsti – periodiškai keisti vamzdyną ar išbandyti minkštinimo įrengimus. Juolab, kad Joniškio butų ūkis gera valia atlieka papildomus šilumokaičių cheminius valymus, nors tai ir nerekomenduoja jų eksploatacijos taisyklės. Įsivaizduokime, kad vieną gražią dieną Butų ūkis užsispiria ir ima aklai laikytis rekomendacijų. Taigi kad bus šalta. Ir niekam nepasiskųsi, nes namas privatus, o jį prižiūrinčios įmonės griežtai laikosi darbo tvarkos reglamento.

 

Joniškio Fortum energija teigimu, šiluma apskaičiuojama nuo įvadinio skaitliuko parodymų, pagal patvirtintą metodiką išskirstant atskiriems vartotojams. Jei raštiški nusiskundimai neatkeliauja į Joniškio butų ūkį, šis apie iškilusias problemas neinformuoja Joniškio Fortum energijos, todėl apmokėjimas už šilumą skaičiuojamas įprasta tvarka.

manojoniskis inf.

 
 
Contact form

 

as 2018-11-10 08:18:52 IP: 46.249.171.21

čia straipsnelis dėmesiui nukreipti, kad niekas nesuprastu, kad butų ūkis naują mokestį iš niekur įvedė. ir kaip visada už nieką. moka visi ir tyli

 

Mareta 2018-11-09 21:35:59 IP: 78.57.170.242

O jo.. vargšai būtų ūkis, ten dirbantys savo darbo vietos sutvarkyti "kur prišiko" visiškai nesugeba, dirba belekaip, pridirba, apdirba ir dar išvertę akis drebia ko jūs norite, juk čia daugiabutis, kaip apie kokį šiukšlyną kalba, kur žmonės tvarkingai ir padoriai gyvena, jie burdelį palieka. apie jų darbų kokybę aš tyliu..

 

IP 2018-11-09 21:09:33 IP: 46.249.171.21

„Gynėjai“ pažiūrėkit kad IP rodo tai gal neberašykit iš vieno kompo ir nebegirkit, lūzeriai. Šlykštu

 

Juozas 2018-11-08 21:06:43 IP: 78.57.168.19

lygiai tokia pat problemą su gyvatukais buvo nutikusi ir mūsų name. Kreipėmės į Joniškio butų ūkį ir gavome atsakymą, kad reikia pasikeisti stovų vamzdyną. Man kilo įtarimas ar tai pagrįstas reikalavimas. Atvažiavo įmonės specialistai, įrodė, kad magistraliniuose vamzdžiuose geras pratekėjimas, o mūsų stove beveik jokio. Pasikeitėm vamzdyną, beje mūsų senasis panašios būklės kaip straipsnio nuotraukose. Viskas išsisprendė atsukus vandens padavimą po remonto. Manau, kad pirmiausia reikia klausyti ką sako specialistai ir daryti, o nelaukti, kad kažkas ateis ir už tave, tavo bute padarys.

 

Pilietis 2018-11-08 20:06:36 IP: 78.60.161.7

Galima tik džiaugtis, kad butų ūkio darbuotojus galima bet kada prisišaukti, nereikia mokėti už iškvietimus. Asmeniškai teko susidurti su Mano bustas paslaugom, tai įvadinio elektros automatėlio pakeitimas atsistojo 50 euru:) tai daugiau ten nekyla ranka kreiptis:)

 

vilniete 2018-11-08 17:21:30 IP: 78.157.68.180

Rado kuo skustis...turbut sostinej negyvenot,ten kryziaus kelius nueiti reikia kad meistriuka prisikviestumet. Savaitgalis tai ir sedi ramus iki pirmadienio kol kazkas sureaguoja ir dar nesivargina paaiskinti del kokiu priezesciu kazkas ivyko. Per metus gyvenimo sostinej pradedu ilgetis atsakingumo is tarnybu taip kad miela krastiete maziau skuskites nesidomejus priezasties. Ar madinga paliko rekt visa gerkle neapsidairius?

 

Petras 2018-11-08 16:04:29 IP: 82.135.173.50

Kaip gerai kad visi tapom rastingi , gaila kad rastingumas smegenu neprideda. Jei zmones aiskina kad pasikeiskit vamzdzius ir bedos baigsis o jus ka darot rasliavas rasinejat ir net nemeginat sprest savo namo problema.

 

as 2018-11-08 12:56:14 IP: 195.182.88.210

tikrai reklaminis, čia gal patys komentarus rašo?

 

rimas 2018-11-08 12:31:12 IP: 46.249.171.35

gyvenu zemaiciu kvartale renovuotame name, su gyvatukais problemu nera, bet kas liecia kanalizacija, bet jei ne butu ukis paskestumem fekalijose

 

Ilona 2018-11-08 11:29:33 IP: 46.249.171.35

10 metu gyvenom administruojamame butu ukio name, dabar pakeitem gyvenama vieta ir gyvename bendrijos administruojamame name. Galiu pasakyti tik tiek, kad niekuomet neturejom nusiskundimu butu ukio darbu, atvirskciai nei bendrijai priklausanciame name.. Butu ukis i viska reaguodavo operatyviai, net ir ne darbo dienomis.

 

Jonas 2018-11-08 11:18:50 IP: 46.249.171.35

Kiek kokiu problemu namas yra turejes visada viskas buvo ispresta. Gyvenam patys 5 aukste turejom problemu ir su gyvatukais ir su oro tarpais radiatoriuose pranesdavom ir sulaukdavom pagalbos.

 

Gyventoja 2018-11-08 11:16:02 IP: 82.135.173.50

Gyvenu daugiabutyje kurį seniau administravo Joniškio butų ūkis( dabar esame bendrija) ir tikrai nei karto neturėjau nusiskundimų, kai į juos kreipdavausi. Visada viskas atlikta greitai ir gerai.

 

Kamile 2018-11-08 11:04:59 IP: 46.249.171.35

Gyvenu duagiabutyje kury administruoja butu ukis, tikrai jokiu nusiskundimu neturiu, buvo mums problemu su gyvatuku, pasiskambinom pranesem i viska buvo labai greitai sureguota ir isspresta.

 

daugiabutis 2018-11-08 09:54:40 IP: 195.182.88.210

iš juoko galima nuvirs – butų ūkis daro kas jiems nepriklauso. Nebejuokinkit jie net to kas jiems priklauso nedaro. Ar čia reklaminis koks straipsnis

Šios dienos vardadieniai

Apklausa

Jei šiandien vyktų rinkimai į Joniškio rajono tarybą, kuriai politinei jėgai atiduotumėte pirmenybę